A pesquisa é fundamental para encontrar o imóvel certo. Analisar o mercado, as opções disponíveis, juntar um bom valor de entrada e entender o processo de compra são etapas que devem ser seguidas com cautela e rigor. O investimento só será perfeito se tudo for feito corretamente, com a certeza de que você está aplicando seu dinheiro em um mercado sólido e vantajoso.

Apenas para critério de comparação, estatísticas disponibilizadas pela Agente Imóvel comparam o momento atual de duas das principais capitais do Brasil: São Paulo e Belo Horizonte (fonte: página de informações sobre imóveis em BH). Onde investir? Em qual cidade é mais barato e posso ter mais possibilidades? A resposta está nos dados.

Belo Horizonte vive atualmente um momento mais favorável. Depois de um período de alta, no início do ano, o preço médio do metro quadrado na capital mineira caiu e estabilizou-se em R$ 4.704/m².  O valor médio anunciado também despencou cerca de 2%, valendo R$ 634.514. Os dados da Agente Imóvel são baseados na pesquisa feita pelo índice FipeZAP, que aponta BH como a única capital brasileira a ter queda no preço dos imóveis.

Em São Paulo a situação é bem mais complicada para o investidor. Com valores elevados, a capital vem aumentando seu preço médio do metro quadrado desde o último trimestre de 2012. Atualmente, de acordo com a Agente Imóvel, o valor é de R$ 6.921/m² e o preço médio anunciado é de R$ 1.151.813.

Com os preços mais baixos, Belo Horizonte mostra ser um mercado mais barato para o investimento imobiliário. Mesmo com essa facilidade, é importante manter o cuidado na hora de procurar o imóvel correto para investir. Como já foi dito, analise bem o cenário, o bairro e converse com seu corretor para encontrar a melhor forma de adquirir um novo apartamento ou casa. A regra é sempre pesquisar para aproveitar as ofertas.

Ronaldo Alves

Colaborador